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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Maison 4 chambres Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette jolie maison en pierre, au calme de la campagne, à 10 minutes de POUZAUGES. Avec 195m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 14 Pl De Lattre | 20 000 € | 170 m² | 118 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Du Terrier Marteau | 335 000 € | 167 m² | 2 006 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Ferchaud De Reaumur | 221 000 € | 175 m² | 1 263 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue Joachim Rouault | 160 000 € | 205 m² | 780 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Du Docteur Barbanneau | 150 000 € | 196 m² | 765 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Pierre Blanche | 236 800 € | 175 m² | 1 353 € |
| 02/04/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 265 000 € | 224 m² | 1 183 € |
| 25/03/2024 | 39 Bois Des Sapins | 465 000 € | 169 m² | 2 751 € |