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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Venez réaliser votre projet de construction avec cette maison en L de 88m². Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace de vie de 41m² et 1 garage. N'hésitez pas à nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 21 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 111 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 50 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 93 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POUZAUGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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187 000 € | 2 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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T4 ST MESMIN
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MESMIN
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MESMIN
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MESMIN
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MESMIN
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MESMIN
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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175 956 € | 1 955 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Bois De La Folie | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Charles Largeteau | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Bourg Belard | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Cardeurs | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De La Chintre | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/03/2025 | 53 Av Des Moulins | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 28/02/2025 | 17 Av De La Gde Versaine | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Des Roitelets | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 39 Rue De La Pierre Blanche | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |