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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
*** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette jolie maison en pierre située au calme à proximité de Pouzauges. Sur 113 m² habitables, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 008 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POUZAUGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POUZAUGES
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133 000 € | 1 157 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZAUGES
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T5 POUZAUGES
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZAUGES
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MENOMBLET
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126 000 € | 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MENOMBLET
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T5 MENOMBLET
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T6 POUZAUGES
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125 700 € | 1 048 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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125 700 € | 1 048 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue De La Bobiniere | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue De La Ragoille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue De Chaffignon | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 23/09/2024 | 78 Rue Du Bois De La Folie | 127 400 € | 90 m² | 1 416 € |
| 12/09/2024 | 58 Rue Claude Monet | 221 600 € | 93 m² | 2 383 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |