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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Confort familial et architecture soignée à La Flocellière. Accompagnement personnalisé par l'Agence Bocage et Benjamin Blanchet. Prix terrain + maison : 249937 , livraison clé en m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POUZAUGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POUZAUGES
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Bois De La Folie | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Charles Largeteau | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Cardeurs | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Bourg Belard | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De La Chintre | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/03/2025 | 53 Av Des Moulins | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 28/02/2025 | 17 Av De La Gde Versaine | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Des Roitelets | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 39 Rue De La Pierre Blanche | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |