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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 239 m²
iad France - Olivier Pipala vous propose: 85700 Pouzauges, grande maison de caractère en hyper centre de 239 m², 9 pièces, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, atelier, cave...
23 Avenue des moulins 85700 Pouzauges
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 406 896 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 426 720 € | 61 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 462 960 € | 98 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 138 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 180 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8dYp Actuel
|
378 500 € | - |
|
#b8dYq
|
333 000 € | -12,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 35 Rue Joachim Rouault | 160 000 € | 205 m² | 780 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Du Docteur Barbanneau | 150 000 € | 196 m² | 765 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue Joachim Rouault | 385 000 € | 260 m² | 1 481 € |
| 24/06/2024 | 9 Pl De L Eglise | 185 906 € | 260 m² | 715 € |
| 02/04/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 265 000 € | 224 m² | 1 183 € |
| 31/08/2023 | 2 All Des Sapins | 236 040 € | 270 m² | 874 € |