Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Ce bien situé sur la commune de La Meilleraie-Tillay est plus proche du centre de Pouzauges. La maison est composée d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUZAUGES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9u2T Actuel
|
159 500 € | - |
|
#b8qIX
|
159 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEILLERAIE TILLAY
|
159 900 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 POUZAUGES
|
156 500 € | 1 213 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 1 209 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 1 209 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 REAUMUR
|
168 000 € | 1 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 REAUMUR
|
168 000 € | 1 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 REAUMUR
|
168 000 € | 1 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUZAUGES
|
168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 13/12/2024 | 109 Rte De Linaudiere | 139 000 € | 145 m² | 959 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 08/10/2024 | 6 Rte Du Lac | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Du Terrier De La Fontaine | 305 000 € | 147 m² | 2 075 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De La Bobiniere | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du Terrier Marteau | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 01/08/2024 | 24 Rue Joachim Rouault | 394 000 € | 135 m² | 2 919 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Pave | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 17/07/2024 | 6 All Des Sapins | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 17/07/2024 | 80 Rue Du Bois De La Folie | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |