Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Virginie Blanc vous propose: Charmante maison de village à rénover à Pouzilhac À la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation Cette maison de village ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZILHAC ↗ +13.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZILHAC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POUZILHAC
|
168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
168 000 € | 1 514 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
168 000 € | 1 514 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
168 000 € | 1 514 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
168 000 € | 1 514 € | 111 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4 Che De La Bergerie | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 02/12/2024 | 1 Che De Saint Paul | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 13/09/2024 | 6 Imp Des Garrigues | 300 900 € | 113 m² | 2 663 € |
| 04/04/2024 | 5018 Murellet | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 18/03/2024 | 5099 Imp De La Tour | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 27/06/2023 | 12 Imp Des Garrigues | 261 068 € | 88 m² | 2 967 € |
| 27/06/2023 | 5090 Pl Du Barry | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 03/04/2023 | 5330 Che Des Cades | 272 300 € | 90 m² | 3 026 € |