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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
BAPTISTE vous propose, UNE NOUVEAUTE chez ,CHAUVIGNY, Maison en pierre située dans un secteur calme et sans nuisances sonores . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZIOUX ↘ -11.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUVIGNY
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146 720 € | 1 298 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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146 720 € | 1 298 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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142 000 € | 1 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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142 000 € | 1 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDIVIENNE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDIVIENNE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDIVIENNE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDIVIENNE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 PAIZAY LE SEC
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129 000 € | 1 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEIX
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127 000 € | 1 058 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Av Aristide Briand | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue De Justice | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Cerisiers | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Rocs | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue De Saint Savin | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du Grolleau | 252 000 € | 116 m² | 2 172 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De Saint Savin | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 07/01/2025 | 1 Che Des Ormeaux | 129 000 € | 101 m² | 1 277 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Pignons Blancs | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 23/12/2024 | 9010 Aillier | 945 253 € | 110 m² | 8 593 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Louis Daquin | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Jean Arnault | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De Bellevue | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lussac | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |