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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Villa 5 pièces 140m² avec piscine Sur la commune de Pouzolles à 20min de Béziers et 10min de Pézenas IMMOANGELS vous présente cette magnifique villa de 138,80 m², offrant un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES ↗ +49.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 1b Che De La Thongue | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 14/11/2024 | 8 Lot Les Tuileries | 418 000 € | 123 m² | 3 398 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Iris | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 08/02/2024 | 17 Rte De Magalas | 325 650 € | 127 m² | 2 564 € |