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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison Traditionnelle à Vendre - 112 m²Découvrez cette maison traditionnelle de 112 m², sur un terrain de 271 m², prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRADES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRADES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN5Cu Actuel
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195 000 € | - |
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#aUCnZ
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202 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRADES
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T5 PRADES
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189 000 € | 1 537 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 RIA SIRACH
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186 200 € | 1 539 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 RIA SIRACH
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186 200 € | 1 539 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 RIA SIRACH
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186 200 € | 1 539 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T8 RIA SIRACH
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186 200 € | 1 552 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 RIA SIRACH
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186 000 € | 1 537 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 RIA SIRACH
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186 000 € | 1 537 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 PRADES
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185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADES
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185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 PRADES
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LOS MASOS
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOS MASOS
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Imp De La Sabliere | 208 820 € | 106 m² | 1 970 € |
| 01/04/2025 | 6 All Arago | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Des Capucines | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 03/02/2025 | 206 Av Du Gal De Gaulle | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 23/01/2025 | 21 Av Doc Arrous | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 30/12/2024 | 33 Rue Louis Prats | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Des Sports | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 27/11/2024 | 50 Rue Louis Codet | 153 620 € | 91 m² | 1 688 € |
| 31/10/2024 | 5003f Che De Nougarols | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 30/10/2024 | 6b Rue Du Mas Rabat | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 17/10/2024 | 135 Av Du Gal De Gaulle | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 20/09/2024 | Els Brulls | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 16/09/2024 | 73 Av Du Gal De Gaulle | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue D Alsace Lorraine | 122 250 € | 105 m² | 1 164 € |
| 03/09/2024 | 2 Av De La Tet | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |