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Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m² habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m² avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 22 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRAHECQ ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRAHECQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOUILLE
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206 129 € | 2 290 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 304 € | 2 307 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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207 088 € | 2 227 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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204 538 € | 2 351 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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209 029 € | 2 323 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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203 039 € | 2 256 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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202 800 € | 1 861 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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202 385 € | 2 274 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5269 Les Lois | 70 100 € | 105 m² | 668 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Saint Martin | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue De Niort | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 23/10/2024 | 6 All Des Violettes | 214 250 € | 100 m² | 2 143 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 156 500 € | 70 m² | 2 236 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Du Lavoir | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 22/07/2024 | 5 All Des Coquelicots | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 18/06/2024 | 4 All Des Boutons D Or | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 04/04/2024 | 18 Rue Du Pont Picard | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 15/03/2024 | 115 Chem De Chiron Mallet | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/03/2024 | 124 Rue De Bon Retour | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 26/01/2024 | 56 Rue De Brioux | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 12/01/2024 | 14 Rue Des Marguerites | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 08/01/2024 | 191 Rue De Bon Retour | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 07/12/2023 | 1a Rte De Celles | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |