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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
iad France - Dorian Canet vous propose: Magnifique propriété à Prat Bonrepaux -à 5 minutes du village-à 1 heure de Toulouse-Au COEur de la Nature-Fort Potentiel -Exposition sud/est...
Le Poucas 09160 Prat-Bonrepaux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 24 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 059 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYa6w Actuel
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219 500 € | - |
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#a8EeE
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259 000 € | +18,0% |
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#aYafo
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219 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PRAT BONREPAUX
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219 500 € | 1 161 € | 189 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 45 Rue De Feuillerat | 56 030 € | 168 m² | 334 € |
| 25/04/2024 | 36 Rue Nationale | 145 000 € | 167 m² | 868 € |
| 05/04/2024 | 45 Av Du Stade | 250 000 € | 215 m² | 1 163 € |