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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
iad France - Jonathan Bouchema vous propose: PRAYSSAC, IDÉAL INVESTISSEUR, résidence principale ou logement secondaire, situé au cOEur d’une résidence de vacances conviviale et v...
34 Chemin des Gaulies 46220 Prayssac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqwaB Actuel
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65 000 € | - |
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#axM64
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60 000 € | -7,7% |
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#aDwZv
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55 000 € | -15,4% |
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#aDM3j
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55 000 € | -15,4% |
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#aDMc8
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55 000 € | -15,4% |
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#aDMc9
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60 000 € | -7,7% |
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#b6WwR
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60 000 € | -7,7% |
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1 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |