Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 254 m²
Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRAYSSAC ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRAYSSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PRAYSSACComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRAYSSAC
|
499 000 € | 1 965 € | 254 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRAYSSAC
|
499 000 € | 1 965 € | 254 m² | 5 | Voir |
|
T7 PRAYSSAC
|
480 000 € | 1 818 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAYSSAC
|
480 000 € | 1 818 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAYSSAC
|
480 000 € | 1 818 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T8 PRAYSSAC
|
448 000 € | 1 455 € | 308 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRAYSSAC
|
448 000 € | 1 455 € | 308 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRAYSSAC
|
448 000 € | 1 455 € | 308 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 85 All Du Bout De La Cote | 270 000 € | 285 m² | 947 € |