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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
CHALET MARIE-CHANTAL.Dans le coeur du village, magnifique appartement très joliment rénové avec des prestations haut de gamme ('Nouvellement Rénovation'), d'une superficie totale d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PRAZ SUR ARLY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PRAZ SUR ARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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T4 PRAZ SUR ARLY
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T4 PRAZ SUR ARLY
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595 000 € | 6 761 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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619 000 € | 6 448 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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619 000 € | 6 381 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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550 000 € | 6 180 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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550 000 € | 6 180 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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550 000 € | 6 180 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MEGEVE
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640 000 € | 6 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PRAZ SUR ARLY
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550 000 € | 6 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 13 All Du Mont Blanc | 362 700 € | 74 m² | 4 901 € |
| 16/10/2024 | 430 Rte Des Essertets | 460 000 € | 74 m² | 6 216 € |
| 29/03/2024 | 47 Rte Du Marais | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 04/08/2023 | 94 Rte De Megeve | 544 500 € | 91 m² | 5 984 € |
| 12/07/2023 | 87 All De L'adret | 470 700 € | 76 m² | 6 193 € |