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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vente Longﾃｨre 5 piﾃｨces.iad France - Nathalie Renard vous propose: Charmante longﾃｨre rﾃｩnovﾃｩe situﾃｩe dans un petit hameau paisible.Elle se compose de trois chambres, dﾃ｢竄ｬ邃｢une...
110 le Bas Saint-Julien 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRE EN PAIL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRE EN PAIL Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS6SK Actuel
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268 000 € | - |
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#aCnxA
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268 000 € | - |
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#aCFGw
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268 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CYR EN PAIL
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287 600 € | 2 397 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 115 L Aunay | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 11/01/2025 | 100 Clair Doiteau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 12/12/2024 | 110 La Petite Noe | 137 000 € | 118 m² | 1 161 € |
| 08/11/2024 | 7b Rue Ste Anne | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 37 Cite Du Vieux Chene | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 10/07/2024 | 105 Malitourne | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Des Tesnieres | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 20/02/2024 | 105 Les Rottieres | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 13/02/2024 | 126 Rue Aristide Briand | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 30/01/2024 | 5b Rue Ste Anne | 155 000 € | 136 m² | 1 140 € |
| 13/10/2023 | 24 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Auguste Roger | 49 000 € | 96 m² | 510 € |
| 22/08/2023 | 7 Cite Des Chataigniers | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 02/08/2023 | 110 La Deteurbe | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Ste Anne | 105 000 € | 108 m² | 972 € |