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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison sans travaux - Confort immédiat - Lorrez le bocageSituée au coeur du village de Lorrez le Bocage, cette maison parfaitement entretenue offre 4 chambres, une grande cuisine à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORREZ LE BOCAGE PREAUX ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORREZ LE BOCAGE PREAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF9Hm Actuel
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160 000 € | - |
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#awUVp
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156 000 € | -2,5% |
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#aU02L
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158 500 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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156 000 € | 1 529 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PREAUX
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156 000 € | 1 529 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 31 Av Du Gen De Gaulle | 153 000 € | 91 m² | 1 681 € |
| 25/10/2024 | 5366 Le Grand Creilly | 222 900 € | 104 m² | 2 143 € |
| 16/10/2024 | 11 Av Du Gen De Gaulle | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 26/06/2024 | 13 Le Grand Creilly | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Fontaines | 210 500 € | 103 m² | 2 044 € |
| 31/01/2024 | 5357a Le Petit Creilly | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 31/01/2024 | 8b Rue De La Motte | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 08/01/2024 | 12 Rue De La Tour | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue De Normandie | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue De La Motte | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |