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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
REFERENCE B008L-0043 MEAUX (77100) – Appartement T4 de 83,2 m² au 2 étage Situé dans une résidence de Meaux, cet appartement T4 de 83,2 m² offre une distribution fonctionnelle adap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 349 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 7 Rue De L Eglise | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Emile Bru | 249 000 € | 71 m² | 3 507 € |