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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Cette demeure de caractère vous séduira par son authenticité et sa belle toiture en tuiles du Perche, témoignage du savoir-faire local. Nichée dans un environnement rural paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PREAUX DU PERCHE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREAUX DU PERCHE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURCERAULT
|
74 200 € | 894 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 101 Champ Du Gue Dance | 69 400 € | 60 m² | 1 157 € |
| 18/04/2025 | 160 Le Grand Champ Dance | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue Victor Quineau | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 30/12/2024 | 73 La Cuvetiere | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Roger Vaugeois | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 30/11/2024 | 6 Rle Barthelemy Gorin | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 18/11/2024 | 101a La Bourdiniere Dance | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 04/11/2024 | 327 Le Doucin | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 07/06/2024 | 68 Le Bourg Dance | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 31/05/2024 | 291 Loiserie | 685 000 € | 84 m² | 8 155 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Alexandre Hubert | 99 498 € | 86 m² | 1 157 € |
| 14/03/2024 | 38 La Renaudiere Dance | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 16/01/2024 | Sinevaux | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 13/12/2023 | 2 Launay | 410 000 € | 70 m² | 5 857 € |
| 26/10/2023 | 61 Pl De L Eglise Preaux | 40 000 € | 61 m² | 656 € |