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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Sur la commune de Préchacq-les-Bains, au coeur d'un lotissement à taille humaine, Maison d'en France vous a déniché ce terrain de 540 m², entièrement viabilisé. À 500 m du centre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRECHACQ LES BAINS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRECHACQ LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PRECHACQ LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTONX SUR L ADOUR
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236 000 € | 2 776 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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228 000 € | 2 426 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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227 227 € | 2 295 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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227 000 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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226 200 € | 2 262 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LALUQUE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PRECHACQ LES BAINS
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241 200 € | 2 412 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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242 531 € | 2 695 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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242 531 € | 2 695 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 799 Rte De Leplassotte | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 20/12/2024 | 214 Rte Des Cigales | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 21/05/2024 | 15 All Des Pins | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 14/05/2024 | 155 Rte Du Thicq | 216 866 € | 79 m² | 2 745 € |
| 26/01/2024 | 703 Rte De Leplassotte | 302 100 € | 110 m² | 2 746 € |
| 15/12/2023 | 220 Rte Du Houn Dou Casaou | 180 500 € | 77 m² | 2 344 € |
| 01/12/2023 | 433 Rte De Piaouguis | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 18/07/2023 | 54 Rte Des Cigales | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 29/03/2023 | 518 Rte De Saubole | 174 977 € | 105 m² | 1 666 € |