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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison en pierres 167 m², dépendances.Charmante maison en pierres de 167 m² offrant de beaux volumes avec séjour équipé d'un pôele à granulés, d'une cheminée double foyer, salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRECHACQ LES BAINS ↗ +1.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRECHACQ LES BAINS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 81 Che De Marquet | 45 000 € | 145 m² | 310 € |
| 06/03/2025 | 635 Rte Du Gay | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 23/09/2024 | 596 Rte De L'eglise | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 17/11/2023 | 643 Rte Des Forceries | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |