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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
NOUVEAUTÉ ! A VENDRE ! DOMPIERRE EN MORVAN (21390) PRIX DE VENTE : 145.000 € (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette Maison avec terrain et dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PRECY SOUS THIL Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NAN SOUS THIL
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145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 NAN SOUS THIL
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145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTIGNY ST BARTHELEMY
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOIDAN
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135 000 € | 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NOIDAN
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135 000 € | 951 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 PRECY SOUS THIL
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135 000 € | 1 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 NOIDAN
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135 000 € | 951 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NOIDAN
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135 000 € | 951 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 PRECY SOUS THIL
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRECY SOUS THIL
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRECY SOUS THIL
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 21 Rue De L Eglise | 134 200 € | 135 m² | 994 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue De L Eglise | 91 000 € | 106 m² | 858 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Des Genevriers | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 12/01/2024 | 1 Che Des Lavoirs | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 11/01/2024 | 36 Rue De L Eglise | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 03/11/2023 | 43 Rte De Maison Neuve | 211 700 € | 136 m² | 1 557 € |
| 20/06/2023 | 33 Rte De Maison Neuve | 43 000 € | 115 m² | 374 € |