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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison de ville 3 piècesA quelques minutes de Annet-sur-Marne et de Claye-Souilly, venez découvrir cette maison de ville sur la commune de PRECY-SUR -MARNE. Comprenant: Entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PRECY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PRECY SUR MARNE
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226 000 € | 4 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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228 000 € | 4 560 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 ANNET SUR MARNE
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229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNET SUR MARNE
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229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNET SUR MARNE
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229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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192 600 € | 2 963 € | 65 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 11b Rue De Verdun | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |