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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Mieux qu’un appartement ! Maison au calme en impasse – Terrasse 36 m² – Vue dégagée – Atelier 17 m² – Précy-sur-Marne Et si vous profitiez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PRECY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLAYE SOUILLY
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229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 PRECY SUR MARNE
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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228 000 € | 3 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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228 000 € | 3 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUILLY
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228 000 € | 3 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNY
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECY SUR MARNE
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECY SUR MARNE
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECY SUR MARNE
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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209 000 € | 2 863 € | 73 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 17 Rue De Verdun | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 16/12/2024 | 11b Rue De Verdun | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 02/08/2024 | 5 Rle De La Mairie | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 27/06/2024 | 1c Rue De Verdun | 30 000 € | 93 m² | 323 € |
| 08/02/2024 | 1a Rue De Verdun | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |