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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
MAISON 4 PIECES PREMERY MAISON MITOYENNE D'UN CÖTE DE 4 PIECES, A PREMERY PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, COMPOSEE D'UNE CUISINE , UNE SALLE A MANGER AVEC UN ACCES A L'EXTERIEUR, UNE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREMERY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PREMERY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PREMERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PREMERY
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44 000 € | 721 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue De Bourguerault | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 64 000 € | 59 m² | 1 085 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue De La Riviere | 36 000 € | 75 m² | 480 € |
| 31/12/2024 | 76 Rte De Nevers | 32 000 € | 72 m² | 444 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue De La Riviere | 37 000 € | 53 m² | 698 € |
| 20/09/2024 | 71 Rue De Lurcy | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Alix Marquet | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 05/08/2024 | 51 Rue De Lurcy | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 30/05/2024 | 42 Rue Grande Rue | 32 000 € | 72 m² | 444 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue De La Gare | 15 500 € | 72 m² | 215 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Maurice Genevoix | 70 215 € | 71 m² | 989 € |
| 30/01/2024 | 46 Rue De Lurcy | 30 000 € | 61 m² | 492 € |
| 12/01/2024 | 26 Rte De Sangue | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 28/12/2023 | 4 Imp Des Perlis | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 01/12/2023 | 4 Pl De L Eglise | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |