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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à COLLONGES LES PREMIERES, 20 minutes de DIJON. A découvrir sans tarder .Maison de plain-pied au calme absolu Située dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, PREMIERES ↘ -5.4% sur 10 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOIRANS
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231 500 € | 2 013 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIRANS
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231 500 € | 2 013 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIRANS
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231 500 € | 2 013 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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238 998 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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238 998 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 GENLIS
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VARANGES
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VARANGES
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 IZEURE
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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228 588 € | 2 333 € | 98 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Grande Charriere | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 23/09/2024 | 37 Rue De La Croix D'argent | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Haute | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 31/05/2024 | 40 Rue De Beire Le Fort | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 21/05/2024 | 35 Rue De La Croix D'argent | 229 500 € | 92 m² | 2 495 € |
| 19/02/2024 | 3 Rue Des Genets | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue De La Carenne | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 05/10/2023 | 10 Rue De Premin | 213 000 € | 98 m² | 2 173 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue De La Carenne | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |