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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 102 m²
PRESLES : Venez découvrir ce superbe appartement spacieux en RDC avec Jardin privatif de 155 m² vue sur un parc verdoyant. Il se compose d'une entrée, un très beau séjour de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PRESLES ↗ +6.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PRESLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMVqs Actuel
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339 000 € | - |
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#aA9K2
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339 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 135 Rue Alexandre Prachay | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 24/05/2024 | 59 Rue Pierre Brossolette | 336 000 € | 122 m² | 2 754 € |
| 13/07/2023 | 19 Rue Adalbert Baut | 1 150 000 € | 88 m² | 13 068 € |