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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Vue sur la campagne, proche du centre à piedImaginez-vous dans cette superbe maison individuelle, récemment rénovée en 2025, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 522 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Gr Grande Rue | 33 000 € | 103 m² | 320 € |
| 10/12/2024 | 10 Vc Carrefour Des Prisons | 73 000 € | 115 m² | 635 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue Louis Peronnet | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue Du Fbg St Nicolas | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 08/07/2024 | 7 Rue Du Fbg St Nicolas | 93 000 € | 121 m² | 769 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue De L Horloge | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue De La Republique | 100 000 € | 130 m² | 769 € |