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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de bourgSituée au cœur de la charmante commune de Prévelles, cette maison au fort potentiel attend ses futurs propriétaires pour lui redonner vie. Dès l'entrée, le rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 61 908 € | 6 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 64 920 € | 9 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 14 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 276 €/mois | 836 €/mois | 82 800 € | 27 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2024 | O Bon Espoir | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Ludovic Barbe | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |