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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
A VENDRE A PREVESSIN-MOENS, au sein de la résidence familiale et sécurisée Le Domaine, proche du centre et de la frontière suisse, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 275 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PREVESSIN MOENS ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZf9h Actuel
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580 000 € | - |
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#aR42N
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569 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 1364 Rte Du Senateur A Fouilloux | 354 292 € | 75 m² | 4 724 € |
| 26/09/2024 | 217 All Simon Van Der Meer | 488 900 € | 77 m² | 6 349 € |
| 13/09/2024 | 230 Rue De Chapeaurouge | 503 000 € | 93 m² | 5 409 € |
| 27/06/2024 | 87 All Du Grand Pre | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 30/05/2024 | 85 Imp Des Platanes | 544 324 € | 85 m² | 6 404 € |
| 22/05/2024 | 195 Rue De Chapeaurouge | 453 550 € | 89 m² | 5 096 € |
| 28/02/2024 | 32 Mail Du Neutrino | 388 000 € | 87 m² | 4 460 € |
| 07/09/2023 | 87 All Du Grand Pre | 394 200 € | 87 m² | 4 531 € |
| 19/06/2023 | 16 Che Jacob | 441 200 € | 83 m² | 5 316 € |
| 15/06/2023 | 1303 Rte Du Senateur A Fouilloux | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 06/06/2023 | 32 Mail Du Neutrino | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 20/04/2023 | 80 Imp De La Borne Milliaire | 375 000 € | 88 m² | 4 261 € |
| 06/04/2023 | 226 Rue De L'ecole | 489 000 € | 93 m² | 5 258 € |
| 27/03/2023 | 222 All Simon Van Der Meer | 540 000 € | 90 m² | 6 000 € |