Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Sur la commune de Moens, entre Ferney et Prevessin, nous sommes heureux de vous présenter cette très belle maison d'architecte construite en 2019, baignée de lumière. Construite su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PREVESSIN MOENS ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0cFK Actuel
|
1 350 000 € | - |
|
#9y2uz
|
1 298 000 € | -3,9% |
|
#a0cFN
|
1 350 000 € | - |
|
#arkNo
|
1 298 000 € | -3,9% |
|
#aiPG3
|
1 298 000 € | -3,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
1 390 000 € | 7 056 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
1 390 000 € | 7 056 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
1 298 000 € | 6 181 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
1 190 000 € | 5 833 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
1 190 000 € | 5 833 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 PREVESSIN MOENS
|
1 149 000 € | 6 419 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 20/02/2025 | 77 Imp Des Platieres | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 21/01/2025 | 130 Che Des Vignes | 707 130 € | 206 m² | 3 433 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 29/11/2024 | 48 All Montgolfier | 1 179 630 € | 184 m² | 6 411 € |
| 06/11/2024 | 305 Rte Des Alpes | 935 750 € | 200 m² | 4 679 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 03/10/2024 | 41 All Du Lac | 1 337 280 € | 191 m² | 7 001 € |
| 23/09/2024 | 49 Che Helvetica | 740 625 € | 160 m² | 4 629 € |
| 16/09/2024 | 269 All Du Mont Blanc | 910 000 € | 184 m² | 4 946 € |
| 05/08/2024 | 158 Che Des Jonquilles | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 13/03/2024 | 161 All Emilie Du Chatelet | 870 000 € | 173 m² | 5 029 € |
| 29/02/2024 | 82 All Du Lac | 1 150 000 € | 208 m² | 5 529 € |