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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 294 m²
Réf. 1402SR: Prévessin-Moens, limite Ferney Voltaire, au calme, au bout d'une impasse et proche de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), vous serez charmé par ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 661 €/mois | 44 427 €/mois | 1 231 524 € | 127 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 762 €/mois | 32 612 €/mois | 1 291 440 € | 187 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 784 €/mois | 23 588 €/mois | 1 401 120 € | 297 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 346 €/mois | 19 230 €/mois | 1 523 040 € | 419 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 649 100 € | 545 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 235 à 352 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 166 Che De Pre De Planche | 680 000 € | 321 m² | 2 118 € |
| 15/12/2023 | 137 Rte De Ferney | 1 450 000 € | 260 m² | 5 577 € |
| 31/08/2023 | 59 Imp De La Vardaf | 1 242 700 € | 283 m² | 4 391 € |
| 07/06/2023 | 316b Rte De La Fontaine | 1 190 000 € | 249 m² | 4 779 € |
| 05/05/2023 | 553 Rte D Ornex | 1 323 100 € | 262 m² | 5 050 € |