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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
PREVESSIN MOENS 01280, située en fond d'un lotissement recherché au calme et sans issue, mais en étant proche de Ferney Voltaire, nous vous proposons une belle villa individuelle d...
126 Impasse du Village 01280 Prévessin-Moëns
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 885 €/mois | 48 136 €/mois | 1 334 340 € | 138 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 660 €/mois | 35 333 €/mois | 1 399 200 € | 203 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 1 517 940 € | 321 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 875 €/mois | 20 833 €/mois | 1 650 000 € | 453 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 1 786 800 € | 590 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREVESSIN MOENS
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1 245 000 € | 6 553 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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1 298 000 € | 6 181 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 190 000 € | 5 833 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 190 000 € | 5 833 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MOENS
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 PREVESSIN MOENS
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1 149 000 € | 6 419 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 PREVESSIN MOENS
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1 100 000 € | 5 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 21/03/2025 | 527 Che De Magny | 1 201 875 € | 210 m² | 5 723 € |
| 20/02/2025 | 77 Imp Des Platieres | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 21/01/2025 | 130 Che Des Vignes | 707 130 € | 206 m² | 3 433 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 29/11/2024 | 48 All Montgolfier | 1 179 630 € | 184 m² | 6 411 € |
| 06/11/2024 | 305 Rte Des Alpes | 935 750 € | 200 m² | 4 679 € |
| 03/10/2024 | 41 All Du Lac | 1 337 280 € | 191 m² | 7 001 € |
| 23/09/2024 | 49 Che Helvetica | 740 625 € | 160 m² | 4 629 € |
| 16/09/2024 | 269 All Du Mont Blanc | 910 000 € | 184 m² | 4 946 € |
| 05/08/2024 | 158 Che Des Jonquilles | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 06/05/2024 | 44 All Du Lac | 1 301 500 € | 209 m² | 6 227 € |
| 13/03/2024 | 161 All Emilie Du Chatelet | 870 000 € | 173 m² | 5 029 € |
| 29/02/2024 | 82 All Du Lac | 1 150 000 € | 208 m² | 5 529 € |