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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Dans un secteur prisé de la commune de prevessin moens 01280, maison contemporaine de 190 m² sise sur une belle parcelle de 1070 m² clos et arborée équipée d'une piscine chauffée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 885 €/mois | 48 136 €/mois | 1 334 340 € | 138 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 660 €/mois | 35 333 €/mois | 1 399 200 € | 203 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 1 517 940 € | 321 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 875 €/mois | 20 833 €/mois | 1 650 000 € | 453 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 1 786 800 € | 590 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREVESSIN MOENS
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1 245 000 € | 6 917 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 200 000 € | 6 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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1 298 000 € | 6 181 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 190 000 € | 5 833 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 190 000 € | 5 833 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MOENS
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 PREVESSIN MOENS
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1 149 000 € | 6 419 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 PREVESSIN MOENS
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1 100 000 € | 5 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 21/03/2025 | 527 Che De Magny | 1 201 875 € | 210 m² | 5 723 € |
| 21/01/2025 | 130 Che Des Vignes | 707 130 € | 206 m² | 3 433 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 29/11/2024 | 48 All Montgolfier | 1 179 630 € | 184 m² | 6 411 € |
| 06/11/2024 | 305 Rte Des Alpes | 935 750 € | 200 m² | 4 679 € |
| 03/10/2024 | 41 All Du Lac | 1 337 280 € | 191 m² | 7 001 € |
| 23/09/2024 | 49 Che Helvetica | 740 625 € | 160 m² | 4 629 € |
| 16/09/2024 | 269 All Du Mont Blanc | 910 000 € | 184 m² | 4 946 € |
| 06/05/2024 | 44 All Du Lac | 1 301 500 € | 209 m² | 6 227 € |
| 13/03/2024 | 161 All Emilie Du Chatelet | 870 000 € | 173 m² | 5 029 € |
| 29/02/2024 | 82 All Du Lac | 1 150 000 € | 208 m² | 5 529 € |
| 20/02/2024 | 512 Rte Des Alpes | 1 095 000 € | 220 m² | 4 977 € |
| 08/02/2024 | 82 Che Des Ecureuils | 940 000 € | 182 m² | 5 165 € |
| 15/12/2023 | 384 Rte Bellevue | 960 000 € | 160 m² | 6 000 € |