Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison de caractère en pierre avec piscine – Écrin de verdure à Prignac-et-Marcamps Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Prignac-et-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PRIGNAC ET MARCAMPS
|
425 000 € | 2 607 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC ET MARCAMPS
|
425 000 € | 2 607 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC ET MARCAMPS
|
425 000 € | 2 690 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 GAURIAC
|
405 000 € | 2 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG
|
405 000 € | 2 328 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG
|
405 000 € | 2 328 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG
|
405 000 € | 2 328 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAURIAC
|
405 000 € | 2 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAURIAC
|
405 000 € | 2 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAURIAC
|
405 000 € | 2 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T9 LAFOSSE
|
450 000 € | 2 308 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 PUGNAC
|
450 000 € | 2 308 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 PUGNAC
|
450 000 € | 2 308 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T6 LANSAC
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOURG
|
366 000 € | 1 906 € | 192 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 16 Chem De Grande Cazelle | 338 900 € | 126 m² | 2 690 € |
| 17/04/2023 | 22 Chem Des Carrieres | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |