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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17)Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle op...
5 Rue de l'Église 17160 Prignac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10wq Actuel
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82 000 € | - |
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#9Yd2P
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82 000 € | - |
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#9ZlxY
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82 000 € | - |
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#aa3MF
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82 000 € | - |
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#baqpN
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73 000 € | -11,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MATHA
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86 336 € | 1 167 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PRIGNAC
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5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 94 Rue Goulbeneze | 108 200 € | 60 m² | 1 803 € |
| 03/06/2024 | 20 Rte Des Gains | 117 500 € | 85 m² | 1 382 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue De L'eglise | 59 000 € | 84 m² | 702 € |
| 31/01/2024 | 10 Imp Du Bien Aller | 53 000 € | 57 m² | 930 € |
| 22/01/2024 | 5 Imp Louise | 131 950 € | 81 m² | 1 629 € |