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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à PRIGONRIEUX, idéale pour une grande famille , voir un jeune couple. Avec ses 164 m² de surface habitable, elle offre un espace de v...
51 Route de la Castagnaire 24130 Prigonrieux
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 356 664 € | 36 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 373 920 € | 54 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 86 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 451 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 157 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUX ↘ -3.5% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRIGONRIEUX
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335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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T8 PRIGONRIEUX
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337 000 € | 1 872 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVEYSSIERE
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T6 LE FLEIX
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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301 000 € | 1 942 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 79 Rte Du Petit Saussignac | 207 300 € | 144 m² | 1 440 € |
| 03/02/2025 | 100 Renaudat Sud | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 07/01/2025 | 38 Rte De Cantemerle | 303 800 € | 185 m² | 1 642 € |
| 14/11/2024 | 54 Rte De Sabatie | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/09/2024 | 8 All Du Cinquet | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Arthur Rimbaud | 216 000 € | 134 m² | 1 612 € |
| 28/08/2024 | 65 Rte Du Petit Saussignac | 436 990 € | 185 m² | 2 362 € |
| 02/08/2024 | 336 Coucombre | 232 950 € | 133 m² | 1 752 € |
| 31/07/2024 | 64 Rte Du Stade | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 24/07/2024 | 80 Rte Du Petit Saussignac | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 230 000 € | 183 m² | 1 257 € |
| 15/05/2024 | 308 Le Guel Nord | 241 821 € | 190 m² | 1 273 € |
| 31/10/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 700 € | 135 m² | 1 835 € |
| 28/09/2023 | 45 Rue Renaudat | 334 000 € | 188 m² | 1 777 € |
| 21/06/2023 | 10 Che De La Source | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |