Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 348 m²
A40505CGI24 - A quelques pas des toutes les commodités et dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée de sa maison principale de 5 chambres, d'un gite de tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T13 PRIGONRIEUX
|
590 000 € | 1 695 € | 348 m² | 13 | Voir |
|
T13 ST PIERRE D EYRAUD
|
585 000 € | 1 706 € | 343 m² | 13 | Voir |
|
T13 ST PIERRE D EYRAUD
|
582 400 € | 1 513 € | 385 m² | 13 | Voir |
|
T13 ST PIERRE D EYRAUD
|
582 400 € | 1 513 € | 385 m² | 13 | Voir |
|
T13 ST PIERRE D EYRAUD
|
582 400 € | 1 513 € | 385 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 278 à 417 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 65 Rue Commandant Pierre Pinson | 930 000 € | 318 m² | 2 925 € |