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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Charmante maison en pierres de 148m² habitables, située en campagne dans un environnement calme et non isolé, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La maison séduit par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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262 501 € | 1 786 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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264 000 € | 1 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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264 000 € | 1 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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264 000 € | 1 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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264 000 € | 1 630 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNAS
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268 500 € | 1 579 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAS
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268 500 € | 1 579 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNAS
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268 500 € | 1 579 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE D EYRAUD
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270 000 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D EYRAUD
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T6 PRIGONRIEUX
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254 800 € | 1 733 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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275 000 € | 1 495 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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275 000 € | 1 495 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAS
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276 000 € | 1 693 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1a Rue Leon Blum | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 25/02/2025 | 79 Rte Du Petit Saussignac | 207 300 € | 144 m² | 1 440 € |
| 03/02/2025 | 100 Renaudat Sud | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 14/11/2024 | 54 Rte De Sabatie | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/09/2024 | 8 All Du Cinquet | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Arthur Rimbaud | 216 000 € | 134 m² | 1 612 € |
| 02/08/2024 | 336 Coucombre | 232 950 € | 133 m² | 1 752 € |
| 31/07/2024 | 64 Rte Du Stade | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 24/07/2024 | 80 Rte Du Petit Saussignac | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Clauzel | 431 160 € | 119 m² | 3 623 € |
| 06/11/2023 | 53 Rte De Peymilou | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 31/10/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 700 € | 135 m² | 1 835 € |
| 13/10/2023 | 90 Pont Renon Ouest | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 12/07/2023 | 17 Rte De La Resistance | 166 150 € | 129 m² | 1 288 € |
| 30/06/2023 | 6 Che Du Guel | 328 850 € | 129 m² | 2 549 € |