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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Erigé sur un parc arboré d'environ 1800 m², je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une habitation, d'une annexe habitable ainsi que d'une grande dépendance + atelier, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA FORCE
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202 000 € | 2 220 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORCE
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202 000 € | 2 220 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORCE
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202 000 € | 2 220 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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205 500 € | 1 995 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FLEIX
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194 000 € | 2 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 67 Les Junies | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Eugene Le Roy | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Des Junies | 181 250 € | 84 m² | 2 158 € |
| 16/04/2025 | 138c Rte De Cantemerle | 290 340 € | 110 m² | 2 639 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Des Figuiers | 239 750 € | 93 m² | 2 578 € |
| 23/01/2025 | 59 Rue Renaudat | 203 200 € | 95 m² | 2 139 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 8 All Du Rieu Profond | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Salvador Allende | 101 000 € | 93 m² | 1 086 € |
| 12/12/2024 | 325 Sivadal | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 06/12/2024 | 53 Rte Du Bourdil | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 29/11/2024 | 62 Rte De Cantemerle | 142 056 € | 105 m² | 1 353 € |
| 26/11/2024 | 14 Imp Des Nebouts | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 13/11/2024 | 12 Rte De Sivadal | 26 434 € | 98 m² | 270 € |
| 06/11/2024 | 76b Rte Du Stade | 213 300 € | 108 m² | 1 975 € |