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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
La Qualité d’Autrefois, Le Potentiel de Demain : 180 m² d'Exception à Prigonrieux Marre des constructions modernes sans âme et aux terrains réduits Venez découvrir une maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 304 752 € | 31 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 319 560 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 73 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRIGONRIEUX
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283 000 € | 1 572 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGONRIEUX
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T6 PRIGONRIEUX
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275 000 € | 1 495 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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294 000 € | 1 661 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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T5 LUNAS
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268 500 € | 1 579 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 79 Rte Du Petit Saussignac | 207 300 € | 144 m² | 1 440 € |
| 03/02/2025 | 100 Renaudat Sud | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 07/01/2025 | 38 Rte De Cantemerle | 303 800 € | 185 m² | 1 642 € |
| 19/09/2024 | 8 All Du Cinquet | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 29/08/2024 | 2 Rte De Coite | 369 000 € | 211 m² | 1 749 € |
| 28/08/2024 | 65 Rte Du Petit Saussignac | 436 990 € | 185 m² | 2 362 € |
| 24/07/2024 | 80 Rte Du Petit Saussignac | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 230 000 € | 183 m² | 1 257 € |
| 15/05/2024 | 308 Le Guel Nord | 241 821 € | 190 m² | 1 273 € |
| 28/09/2023 | 45 Rue Renaudat | 334 000 € | 188 m² | 1 777 € |
| 20/04/2023 | 11 Rue Boris Vian | 238 000 € | 158 m² | 1 506 € |