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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Réf. 3726 : PRIMELIN, Non-loin de la mer, Maison édifiée en 2007 offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, véranda, 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau ...
20 Route de la Chapelle 29770 Primelin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 57 Kerlavenan | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 09/07/2024 | 224 Kerloch Huella | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 27/03/2024 | 437 Faubourg | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 02/03/2024 | 200b Kerforn | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 05/05/2023 | 12 Rte De Porstarz | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |