Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
5 mn de Mauzé sur le Mignon, maison rénovée de 121 m² comprenant entrée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée avec cheminée, wc. A l'étage, grande chambre parent...
61 Grande Rue 79210 Prin-Deyrançon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PRIN DEYRANCON
|
171 000 € | 1 413 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 AMURE
|
159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Fief Henry | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/01/2024 | 1 Imp Des Chenes | 24 500 € | 96 m² | 255 € |
| 05/12/2023 | 18 Rue Du Gazon | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 21/11/2023 | 9 Rue Du Fief Henry | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 08/09/2023 | 61 Grande Rue | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 03/07/2023 | 5 Chem De Portomeau | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Des Jardins | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |