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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Maison en pierre offrant une belle pièce de vie avec une cheminée insert. La maison offre de beaux volumes, 3 chambres , SDB,SDE,wc indépendant. A l'étage 2 chambres,un bureau. Une...
6 Rue de la Mairie 79210 Prin-Deyrançon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GEORGES DE REX
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Fief Henry | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 05/12/2023 | 18 Rue Du Gazon | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 21/11/2023 | 9 Rue Du Fief Henry | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 08/09/2023 | 61 Grande Rue | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 03/07/2023 | 5 Chem De Portomeau | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |