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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village avec garage et terrain – Prissac (36370) Située sur la commune de Prissac, au lieu-dit La Rochechevreux, découvrez cette maison d’habitation d’environ 60 m² offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PRISSAC ↘ -5.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PRISSAC Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 13 Theuret | 17 000 € | 63 m² | 270 € |
| 12/07/2024 | 7 Rte Des Pres | 82 547 € | 78 m² | 1 058 € |
| 10/04/2024 | 8 La Renonfiere | 35 239 € | 40 m² | 881 € |
| 13/03/2024 | 6 Chateau Morand | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |
| 12/01/2024 | 29 Rte De St Benoit Du Sault | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 24/11/2023 | 6 Imp Des Chenevieres | 34 000 € | 45 m² | 756 € |
| 27/10/2023 | 12 La Grande Roche | 30 000 € | 40 m² | 750 € |
| 30/09/2023 | 16 La Rochechevreux | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 04/05/2023 | 6 Rue Edouard Chartier | 31 000 € | 66 m² | 470 € |
| 04/05/2023 | 7 Rue De La Pompe | 40 000 € | 75 m² | 533 € |