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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
EXCLUSIVITÉ NESTENN !Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable sur une commune prisée de l'Ouest Mâconnais.D'une surface h...
10 Rue du Clos Briaud 71000 Sancé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRISSE ↗ +12.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aUJNo Actuel
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360 000 € | - |
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#aAru2
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IGE
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345 000 € | 3 080 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRECLOS
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 5979 Che De La Terre Au Cluseau | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 07/04/2025 | 70 Pre De Chambre | 272 950 € | 121 m² | 2 256 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Cimetiere | 243 000 € | 99 m² | 2 455 € |
| 04/02/2025 | 438 Rte Blanche | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 03/10/2024 | 824 Che De Narbonne | 379 900 € | 128 m² | 2 968 € |
| 12/09/2024 | 223 Rue De La Fontaine | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 75 Rue De L Ancien Presbytere | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 23/08/2024 | 460 Rte Des Etoiles | 291 400 € | 121 m² | 2 408 € |
| 18/06/2024 | 2890 Rte Departementale 17 | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 22/03/2024 | 22 Pl De L Artisanat | 114 050 € | 95 m² | 1 201 € |
| 19/03/2024 | 286 Rte Des Etoiles | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 08/03/2024 | 85 Rue De La Fontaine | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 29/02/2024 | 9 Rue Pierre Balvay | 25 000 € | 130 m² | 192 € |
| 30/01/2024 | 385 Rte Des Etoiles | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 05/01/2024 | 75 Rue De L Ancien Presbytere | 85 000 € | 100 m² | 850 € |