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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Vente à terme libre sur 120 mois - PRIZIAC (56320).Magnifique longère rénovée IMMEDIATEMENT DISPONIBLE, à moins de 10 minutes de LE FAOUET. Bouquet : 114225 EUR Rente : 1625 EUR/mo...
4 Brézehan 56320 Priziac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 124 068 € | 12 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 130 080 € | 18 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 141 120 € | 29 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 153 360 € | 42 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 54 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5521 Lieven | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 03/01/2025 | 5474 Menepemeur | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 31/01/2024 | 5501 Lopriac | 12 000 € | 190 m² | 63 € |
| 03/10/2023 | 5455a Kerjean | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 09/05/2023 | 5606 Bonnevel | 209 097 € | 171 m² | 1 223 € |