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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROUVY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROUVY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Erables | 179 600 € | 126 m² | 1 425 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 07/10/2024 | 78 Av Des Sports | 180 100 € | 108 m² | 1 668 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Sorbiers | 190 400 € | 113 m² | 1 685 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue De La Gare | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 29/07/2024 | 4 Residence De L'enclos | 253 000 € | 119 m² | 2 126 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 142 900 € | 104 m² | 1 374 € |
| 23/05/2024 | 62 Coteau Fleuri Sq Prunus | 147 400 € | 98 m² | 1 504 € |
| 25/04/2024 | 47 Rue Des Peupliers | 168 400 € | 105 m² | 1 604 € |
| 14/03/2024 | 7 Res Les Jardins Du Centre | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Rene Fallet | 123 600 € | 96 m² | 1 288 € |
| 30/06/2023 | 48 Rue De Liege | 214 100 € | 140 m² | 1 529 € |
| 14/06/2023 | 2 Rue Du Pont Pate | 78 000 € | 112 m² | 696 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Neuve | 115 000 € | 107 m² | 1 075 € |