Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Un bel appartement de type F4 de 69.97 m² situé à Provins, à 10min du centre ville, au 2ème étage très lumineux et une vue incroyable sur la ville haute, sans ascenseur, comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PROVINS ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PROVINS Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Minage | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Eglantier | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Aux Juifs | 182 830 € | 74 m² | 2 471 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Louise Munaut | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 17/05/2025 | 39 Bd Carnot | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 20/03/2025 | 1 Rte De Bray | 108 000 € | 59 m² | 1 831 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De L Eglantier | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte De Bray | 107 250 € | 59 m² | 1 818 € |
| 12/03/2025 | 11b Rue Valentin Abeille | 86 900 € | 51 m² | 1 704 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Courloison | 109 000 € | 52 m² | 2 096 € |
| 10/02/2025 | 34a Rue Du Docteur Schweitzer | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Victor Arnoul | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 17/01/2025 | 34d Rue Du Docteur Schweitzer | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 02/01/2025 | 34d Rue Du Docteur Schweitzer | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Louise Munaut | 72 000 € | 63 m² | 1 143 € |