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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER, cette belle maison de ville est située au centre-ville de Provins, accès aux premières commodités à pied.Elle a conservé tout le charme de l'ancien et o...
27 Rue Fourtier Masson 77160 Provins
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PROVINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PROVINS
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205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 13d Av De La Liberation | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De Barlay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Des Bains | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Marais | 192 700 € | 120 m² | 1 606 € |
| 08/10/2024 | 15 Rte De Nanteuil | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 26/09/2024 | 29 Bd Carnot | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 32b Rue Rebais | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue La Chapelle St Jean | 286 200 € | 150 m² | 1 908 € |
| 15/07/2024 | 31 Rue Saint Thibault | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 03/07/2024 | 1 Rle Des Foins | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Bains | 108 000 € | 145 m² | 745 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Des Hetres | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 07/03/2024 | 3 Rle De La Citadelle | 105 000 € | 118 m² | 890 € |